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相同项
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新城尚品
43474元/㎡
华润卓越玲珑悦府
41825元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
松江 新桥
宝山 罗店
楼盘地址
新中街188弄
潘泾路1999弄
轨交线路
-
7号线美兰湖-步行1428米m;7号线罗南新村-步行2446米m
楼盘标签
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-03-14
2021-05-31
交房时间
2019-05-31
2022-03-31
预售许可
松江房管(2016)预字0000572号、沪(2023)松字不动产权第006440号
宝山房管(2020)预字0000330号、宝山房管(2021)预字0000088号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、别墅
面积
69.55㎡~165㎡
90㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
553
751
车位数
398
1072
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海莘松绿嘉房地产有限公司
上海卓置房地产开发有限公司
物业公司
上海名驰物业管理有限公司
华润置业(上海)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
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新城尚品和华润卓越玲珑悦府对比
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新城尚品点评
新城尚品地段好,位于新中街188弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城尚品很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买来投资,新城尚品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才 1.20 ,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有398个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比挺高的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45000平米,不过车位就只有398个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是33000的价格,大户型负担不起啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上海莘松绿嘉房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次跟朋友去看了新城尚品,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,398个车位应该够一家满足一个。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为 1.20 ,良心楼盘。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新城尚品,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,新城尚品是新桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
华润卓越玲珑悦府点评
看了总体感觉不错,厌倦了城市的喧嚣,想找个安静的地方度假,听朋友说龙湖在云南抚仙湖打造一个度假区,位于抚仙湖南岸,交通便利 配套齐全,全年气温17到24摄氏度,买不买都值得一看呢!
我已经去看过房子,打算团购一起来
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
的车位有人买吗,听说卓越华润·玲珑悦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:56000平方米,车位数为:1072个,户数为:751户,有老司机评价一下么?。
看规划卓越华润·玲珑悦府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
交通方便,旁边有沪太路和薀川路两条主干道
周边环境不错,有很多可以野钓的地方,适合老年人生活
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