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新城尚品
43474元/㎡
汇锦南翔中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
松江 新桥
嘉定 南翔
楼盘地址
新中街188弄
银翔路609号(近南翔医院)
轨交线路
-
嘉闵线/11号线南翔-步行1559米m;号线金园五路-步行2124米m;号线封浜-步行2681米m;号线临洮路-步行2693米m
楼盘标签
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-03-14
2018-09-05
交房时间
2019-05-31
2018-09-05
预售许可
松江房管(2016)预字0000572号、沪(2023)松字不动产权第006440号
沪(2018)嘉字不动产权第008077号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
69.55㎡~165㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
35%
30%
规划用户
553
80
车位数
398
456
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海莘松绿嘉房地产有限公司
上海汇锦置业有限公司
物业公司
上海名驰物业管理有限公司
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
:8.8元/㎡/月
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新城尚品和汇锦南翔中心对比
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新城尚品点评
新城尚品地段好,位于新中街188弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新城尚品很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买来投资,新城尚品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才 1.20 ,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有398个吧,一般般。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比挺高的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为45000平米,不过车位就只有398个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是33000的价格,大户型负担不起啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上海莘松绿嘉房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次跟朋友去看了新城尚品,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,398个车位应该够一家满足一个。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为 1.20 ,良心楼盘。
单价为33000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新城尚品,可以告知一下嘛。
听售楼处的人介绍,新城尚品是新桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
汇锦南翔中心点评
请问都有多大面积的?外地人能买吗
我对这个盘很心仪,在南翔,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上周末开车过来看了一下,没得说,汇锦南翔中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
的车位有人买吗,听说汇锦南翔中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在28000, 很让人心动。
上海汇锦置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,28000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
在南翔板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,汇锦南翔中心还是蛮良心的。
总户数不多,一共有80户,车位有456个,在市中心也算是车位充足了。
位置还不错,汇锦南翔中心规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上海汇锦置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
附近有大的超市,也有小的,主要是有很多吃饭的地方
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