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相同项
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相同项
嘉泷汇
83000元/㎡
新华御府
22600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浦东 金桥
金山 金山中部
楼盘地址
金业路58弄
德贤路268弄
楼盘标签
低容积;双卫生间;装修交付;学校;配套纯熟
一房一价;低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2021-05-12
2021-06-06
交房时间
2019-01-30
2022-12-31
预售许可
沪(2021)浦字不动产权第054548号
金山房管(2021)预字0000105号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
89㎡~189㎡
80㎡~144㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面80㎡
168
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
186-191
万
3室2厅3卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面144㎡
410
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
250
334
车位数
175
530
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海嘉悦房地产开发经营有限公司
上海鎏金房地产有限公司
物业公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
安徽天一物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:11.8元/㎡/月
住宅:2.68-2.98元/㎡/月;别墅:2.68-2.98元/㎡/月
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嘉泷汇点评
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
整体的规划还不错,算金桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有250多户。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18000平米,感觉很大啊。
楼盘还是挺好的,就在6号线:金桥路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
占地面积18000平米,跟周边的楼盘比嘉泷汇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
新华御府点评
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