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文通东外滩中心
售价待定
幸福里
468万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
-
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
奉贤 南桥
楼盘地址
贵阳路398号
肖南路68弄
轨交线路
-
5号线萧塘-步行1222米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
轨交房;低容积;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2018-04-12
2019-07-30
交房时间
2017-07-31
2020-06-30
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000097号
奉贤房管(2019)预字0000013号、奉贤房管(2019)预字0000181号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
96㎡~124㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
116
975
车位数
632
1111
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海晋文置业有限公司
上海润翌房地产开发有限公司
物业公司
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司
华润置地(上海)物业管理有限公司
物业费
:28元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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上海楼盘
文通东外滩中心和幸福里对比
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幸福里价格
文通东外滩中心点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑文通东外滩中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
文通东外滩中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
车位蛮多的,有632个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
幸福里点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢幸福里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有975多户。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有52600平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
实力打造品质还是很不错的。
幸福里交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
旁边万达已经封顶了,看起来不错
房子还是不错的,如果配套都起来那就更**了。
看规划未来肖塘规划的可以,潜力股
附近有学校吗?小孩上学有配套?
楼盘占地面积很大,
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