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金辉·海上铭著
70000元/㎡
尚海湾2期
125000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 莘庄
徐汇 龙华
楼盘地址
莘朱路虹莘路路口
东安路888弄
轨交线路
5/号线莘庄-步行604米m;5号线春申路-步行849米m;号线春申-步行862米m;1号线外环路-步行1812米m;5号线银都路-步行1848米m
12/11号线龙华-步行229米m;12/7号线龙华中路-步行1064米m;11号线云锦路-步行976米m;12/3号线龙漕路-步行1159米m;11号线上海游泳馆-步行1365米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-08-05
2021-04-15
交房时间
2019-12-10
-
预售许可
闵行房管(2018)预字0000228号
徐汇房管(2020)预字0000054号、徐汇房管(2021)预字0000038号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
140㎡~140㎡
65.92㎡~155.33㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.23
绿化率
35%
35%
规划用户
652
290
车位数
692
1835
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海天萃房地产开发有限公司
上海鑫泰房地产发展有限公司;上海鑫泰房地产发展有限公司
物业公司
金辉物业
上海阳光投资集团物业管理有限公司
物业费
住宅:6元/㎡/月
住宅:11元/㎡/月
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金辉·海上铭著和尚海湾2期对比
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金辉·海上铭著详情
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尚海湾2期详情
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尚海湾2期户型
尚海湾2期配套
尚海湾2期问答
尚海湾2期评论
尚海湾2期价格
金辉·海上铭著点评
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:莘庄,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-10交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为70000,想入手金辉·海上铭著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
该项目在闵行莘庄,1号线:莘庄距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
首先就是在莘庄地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有652户,车位有692个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为70000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辉·海上铭著,可以告知一下嘛。
目前的售价是70000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉·海上铭著是个挺好的盘。
金辉·海上铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比挺高的。
周边配套齐全,莘庄板块唯一在售新房,板块稀缺产品
高速路比较吵 位置太靠S4了 价位看人
周边环境太糟糕了,小区轰鸣声持续不断
这次新政出来,估计也就6万了,置换客全卡了
马桥万科都卖5万了,这估计也不会便宜,估计7万
尚海湾2期点评
尚海湾2期坐落在东安路888弄,算是龙华的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
作为自己的二套房,比较看重品质了,尚海湾2期楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型设计的很不错,实用性高,价格125003左右,比较适中。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉买房子一定要买交通方便的,尚海湾2期就不错,4号线:东安路也就在旁边,去市区很快。
车位蛮多的,有1835个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
尚海湾2期地段好,位于东安路888弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,尚海湾2期跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.23,居住氛围很舒适。
位于龙华板块,距离4号线:东安路也不是很远,走路过去十分钟吧。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,125003的单价也不贵。
性价比挺高的,就在4号线:东安路附近,升值空间巨大。
体量非常大,有290多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在125003一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为125003每平米,勉强能够上车。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
120方只能做3房吗,好奇怪的户型
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