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相同项
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金辉·海上铭著
70000元/㎡
泷湾苑
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
闵行 莘庄
青浦 赵巷
楼盘地址
莘朱路虹莘路路口
业前路1688弄
轨交线路
5/号线莘庄-步行604米m;5号线春申路-步行849米m;号线春申-步行862米m;1号线外环路-步行1812米m;5号线银都路-步行1848米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
开盘时间
2018-08-05
2017-02-17
交房时间
2019-12-10
2015-12-31
预售许可
闵行房管(2018)预字0000228号
青浦房管(2015)预字0000580号、青浦房管(2015)预字0000159号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
140㎡~140㎡
279㎡~353㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
9室5厅7卫
建面353㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 1.02
绿化率
35%
35%
规划用户
652
509
车位数
692
750
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海天萃房地产开发有限公司
上海和新房产开发有限公司
物业公司
金辉物业
家利物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:6元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
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金辉·海上铭著和泷湾苑对比
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泷湾苑价格
金辉·海上铭著点评
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:莘庄,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-10交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为70000,想入手金辉·海上铭著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
该项目在闵行莘庄,1号线:莘庄距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
首先就是在莘庄地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有652户,车位有692个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为70000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辉·海上铭著,可以告知一下嘛。
目前的售价是70000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉·海上铭著是个挺好的盘。
金辉·海上铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比挺高的。
周边配套齐全,莘庄板块唯一在售新房,板块稀缺产品
高速路比较吵 位置太靠S4了 价位看人
周边环境太糟糕了,小区轰鸣声持续不断
这次新政出来,估计也就6万了,置换客全卡了
马桥万科都卖5万了,这估计也不会便宜,估计7万
泷湾苑点评
一共750个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我买房最关心的是出行,这点上泷湾苑还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:佘山,17号线:赵巷 ,总之出行有基本保障即可。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有144482平米,感觉很大啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为144482,车位大概有750个吧,一般般。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
虽然位于赵巷,虽然也自以为靠近9号线:佘山,17号线:赵巷 ,但是实际项目距离9号线:佘山,17号线:赵巷 尚还有一段距离。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
房子的基本属性就是居住,泷湾苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
看规划是不错的,作为赵巷比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个房子 说实在的 地段还不错
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