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金辉·海上铭著
70000元/㎡
漓江花园三期
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闵行 莘庄
徐汇 华泾
楼盘地址
莘朱路虹莘路路口
华泾路599弄
轨交线路
5/号线莘庄-步行604米m;5号线春申路-步行849米m;号线春申-步行862米m;1号线外环路-步行1812米m;5号线银都路-步行1848米m
19/23/号线华泾路-步行732米m;号线景联路-步行1815米m;号线梅陇镇-步行2082米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-08-05
2019-08-08
交房时间
2019-12-10
2019-02-28
预售许可
闵行房管(2018)预字0000228号
沪(2019)徐字不动产权第012961号、徐汇房管(2019)预字20190294号
户型信息
房型
3室
2室
面积
140㎡~140㎡
128.93㎡~128.93㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面128.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 0.37
绿化率
35%
35%
规划用户
652
431
车位数
692
327
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海天萃房地产开发有限公司
上海中房景阳房产有限公司
物业公司
金辉物业
融创物业
物业费
住宅:6元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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金辉·海上铭著和漓江花园三期对比
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金辉·海上铭著详情
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漓江花园三期详情
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漓江花园三期价格
金辉·海上铭著点评
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:莘庄,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-10交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为70000,想入手金辉·海上铭著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
该项目在闵行莘庄,1号线:莘庄距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
首先就是在莘庄地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有652户,车位有692个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为70000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辉·海上铭著,可以告知一下嘛。
目前的售价是70000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉·海上铭著是个挺好的盘。
金辉·海上铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比挺高的。
周边配套齐全,莘庄板块唯一在售新房,板块稀缺产品
高速路比较吵 位置太靠S4了 价位看人
周边环境太糟糕了,小区轰鸣声持续不断
这次新政出来,估计也就6万了,置换客全卡了
马桥万科都卖5万了,这估计也不会便宜,估计7万
漓江花园三期点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,68000的单价也不贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢漓江花园三期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,漓江花园三期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
网上说漓江花园三期绿化率高达,容积率为:0.37,我个人感觉还是不错的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
上海中房景阳房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,68000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
一家子因为买房子规划了好久,漓江花园三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过68000元,不然真买不起。
感觉漓江花园三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,漓江花园三期还是蛮良心的。
现在华泾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我看漓江花园三期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
一共327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
外环外,配套设施一般,超过5万没人看
小区对面是华泾公园,配套是真的好
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