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澜庭
20398元/㎡
东外滩1号
95000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金山 亭林
杨浦 东外滩
楼盘地址
博海路118弄
内江路16弄
轨交线路
-
12号线隆昌路-步行1475米m;号线平凉路-步行1189米m;12号线爱国路-步行1447米m;号线龙居路-步行1459米m;12号线宁国路-步行1564米m;12号线复兴岛-步行1900米m;号线歇浦路-步行1908米m;号线杨树浦路-步行2079米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-01-22
2018-08-02
交房时间
-
2012-11-30
预售许可
金山房管(2020)预字0000163号、金山房管(2021)预字0000012号
杨浦房管(2018)预字0000219号、杨浦房管(2011)预字1416号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
74.21㎡~138.51㎡
58㎡~161㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面74.21㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
408
1076
车位数
1500
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海豫金置业有限公司
上海正海房地产开发有限公司
物业公司
上海高地物业管理有限公司
上海展大物业管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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上海楼盘
澜庭和东外滩1号对比
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澜庭价格
东外滩1号详情
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东外滩1号相册
东外滩1号动态
东外滩1号户型
东外滩1号配套
东外滩1号问答
东外滩1号评论
东外滩1号价格
澜庭点评
位置一般,车位还挺多的,价格不高,下次再和家人去看看。 [地段] [配套规划] [环境]阳江海陵岛南海一号博物馆旁边南海湾花园小区,一线海景房,楼下不到百米就是沙滩,现房带装修 ,家私电器,满满的安全感。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉买房子一定要买交通方便的,澜庭就不错,22号线:金山园区也就在旁边,去市区很快。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,澜庭的房子我还是比较喜欢的。
一家子因为买房子规划了好久,澜庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过19000元,不然真买不起。
占地面积64990平米,跟周边的楼盘比澜庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
中国人把,买了房才有安全感,澜庭位于金山热点板块-亭林板块,由全国地产百强企业上海豫金置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
对于一个刚需盘来说,2.0的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我姐说打算买在这里,目前价格19000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
朋友们注意了,澜庭在博海路118弄,不是很远,希望到时候价格不要超过19000, 我就这么多预算。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1500个车位应该够一家满足一个。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
楼盘目前的价格为19000元一平米,相对来说是比亭林均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
说实话,房子买在在轨交22号线:金山园区边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
在亭林板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
刚定的二期三房!赵兄人很实在值得信赖!
东外滩1号点评
从区位上来说,东外滩1号还是挺不错的,价格美丽,才95000每平米,值得购买。
目前单价为:95000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大概价格好像是95000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在95000, 很让人心动。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
户型设计的很不错,实用性高,价格95000左右,比较适中。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
东外滩1号占地面积约38000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
地段基本无可挑剔,而且东外滩1号的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
据说是刚需*,我单身无房,但是东外滩1号高达95000的价格也只能望洋兴叹了。
毛坯9.5w。。。这也能开出来?
开门见山,这户型的阳台真是可以爽到的。
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