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宝华·城市之星
95000元/㎡
中铁北城时代商铺
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
普陀 光新
宝山 杨行
楼盘地址
石泉路18弄
月辉路168弄/月辉路108弄
轨交线路
7/3/4号线镇坪路-步行889米m;7号线岚皋路-步行905米m;号线东新路-步行969米m;号线中宁路-步行1109米m;4号线曹杨路-步行1181米m;3/4号线中潭路-步行1245米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;放松限购
开盘时间
2020-06-21
2018-10-12
交房时间
-
2018-12-31
预售许可
普陀房管(2018)预字0000105号、普陀房管(2016)预字0000545号
宝山房管(2018)预字0000341号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
100㎡~145㎡
73.68㎡~160.98㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.8
-
绿化率
35%
33%
规划用户
276
400
车位数
276
301
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海凯祥房地产有限公司
上海中铁宝丰置业有限公司
物业公司
上海安荣物业管理服务有限公司
深圳市中铁物业管理有限公司
物业费
住宅:8.8元/㎡/月
:2.7元/㎡/月
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宝华·城市之星和中铁北城时代商铺对比
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中铁北城时代商铺详情
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中铁北城时代商铺价格
宝华·城市之星点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有95000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说真的,宝华·城市之星位于石泉路18弄,算是地段比价好的了,上海凯祥房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
听说会卖到95000元平米,这个价格是不是太贵了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:57426平方米,车位数为:276个,户数为:276户,有老司机评价一下么?。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近3号线:镇坪路,4号线:镇坪路,7号线:岚皋路附近,真的是不错的选择。
占地面积57426平米,跟周边的楼盘比宝华·城市之星算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为95000每平米,勉强能够上车。
宝华·城市之星坐落在石泉路18弄,算是光新的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,光新板块下找不出来更好的了吧。
周边交通很方便啊,3号线:镇坪路,4号线:镇坪路,7号线:岚皋路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
网上说宝华·城市之星绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
买房子不是图学区就是图方便,刚好宝华·城市之星离3号线:镇坪路,4号线:镇坪路,7号线:岚皋路不远,价格也可以承受。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
我对这个盘很心仪,在光新,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
车位蛮多的,有276个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上周末开车过来看了一下,没得说,宝华·城市之星附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
中铁北城时代商铺点评
据说是刚需*,我单身无房,但是中铁北城时代商铺高达40000的价格也只能望洋兴叹了。
目前的售价是40000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有33%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
宝山核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价40000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有301个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
问了一下,中铁北城时代商铺均价40000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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