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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
九里别院
5700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
松江 九亭
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
涞坊路723号
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
9号线九亭-步行1607米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
看房津贴;低容积;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2023-11-12
2008-12-19
交房时间
2020-11-30
-
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
松江房地(2008)预字0904号、松江房地(2008)预字21号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
别墅、别墅
面积
95㎡~188㎡
853.2㎡~945.88㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
6室4厅5卫
建面853.2㎡
6100-6300
万
5室4厅5卫
建面877.61㎡
6300-6500
万
6室4厅5卫
建面945.88㎡
6700-6900
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层;别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 0.8
绿化率
35%
48%
规划用户
487
164
车位数
756
115
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
上海九赢房地产有限公司
物业公司
-
上海古北物业管理有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
陆家嘴·滴水涟岸和九里别院对比
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陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
九里别院点评
我觉得是九亭*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近9号线:九亭附近,妥妥的升值啊。
该项目在松江九亭,9号线:九亭距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离9号线:九亭还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100000平方米,车位数为:350个,户数为:169户,有老司机评价一下么?。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,汇贤阁是个挺好的盘。
汇贤阁占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100000,车位大概有350个吧,一般般。
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