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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
东滩花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
浦东 临港新城
崇明 陈家镇
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
揽海路7弄
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-11-12
2020-09-28
交房时间
2020-11-30
2020-09-30
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
崇明房管(2020)预字0000228号、崇明房管(2012)预字0000028号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
别墅、别墅
面积
95㎡~188㎡
310㎡~360㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 0.67
绿化率
35%
50%
规划用户
487
2075
车位数
756
2458
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
上海揽海房地产开发有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
住宅:3.7-4.1元/㎡/月;别墅:5.5-6.92元/㎡/月
上海58爱房
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东滩花园价格
陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
东滩花园点评
买到手的苦恼就是,每次去堵车。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2458个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有2075户,车位有2458个,在市中心也算是车位充足了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一共2458个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
崇明岛上的空气还是蛮不错的,整体还行。
东滩花园的样板房好看,欧式风格。
该楼盘环境很好,价格适中,很适合养老。
房子质量好 环境好 交通不便
环境优雅,格局好,离市区较远,房价稍贵。
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