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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
长城逸府
21579元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
金山 枫泾
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
白牛路1068弄
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
南枫线号线枫泾站-步行1221米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;大阳台
开盘时间
2023-11-12
2022-07-12
交房时间
2020-11-30
2023-03-31
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
金山房管(2018)预字0000469号、金山房管(2022)预字0000112号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
95㎡~188㎡
88㎡~125㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
190
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
487
1006
车位数
756
1654
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
上海长城京枫置业有限公司
物业公司
-
上海金玉兰物业管理有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
住宅:1.58元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
陆家嘴·滴水涟岸和长城逸府对比
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陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
长城逸府点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢长城逸府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算枫泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1006多户。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上周去看了看,各个方面都很满意
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为124950平米,不过车位就只有1495个,还是比较紧张的。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
请问一下周边有好一点的中学吗?
在什么位置?限购吗?
楼盘周边环境不错,价格也合适,会观望一下
到底多少钱一平?是上面写的一万四吗
周边没有地铁,不过公交车站还是蛮多的,挺方便的。
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