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相同项
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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
万科魅力花园
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
上海周边 昆山
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
金融大道355号
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2023-11-12
2018-07-30
交房时间
2020-11-30
2019-09-30
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
2013预售准字第238号、 (2018)预售准字第174号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室
面积
95㎡~188㎡
86㎡~127㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
2室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
40%
规划用户
487
8300
车位数
756
6640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
昆山万科房地产有限公司;昆山万科房地产有限公司
物业公司
-
江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
住宅:3.16-3.34元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
陆家嘴·滴水涟岸和万科魅力花园对比
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陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
万科魅力花园点评
项目位于花桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘占地面积很大, 大概有180000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积180000平米,跟周边的楼盘比万科魅力花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
该项目在花桥花桥,11号线:花桥距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万科魅力花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
户型还好,就是均价有的高。观望
在上海有套房,房贷中,花桥,可以享受,首付30%吗
楼盘环境非常好,房型也很好,绿化不错。
位置有点偏,房型还可以 价格有点高
个人还是比较喜欢88平米的户型。但一点不足楼层较低
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