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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
光明墅
246万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
浦东 临港新城
崇明 陈家镇
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
雪雁路66弄
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行699米m;16号线临港大道-步行2623米m
-
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
车位充足;装修交付;低总价
开盘时间
2023-11-12
2021-06-06
交房时间
2020-11-30
2022-04-30
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
崇明房管(2020)预备字000224号、崇明房管(2021)预字0000106号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
别墅、别墅
面积
95㎡~188㎡
90㎡~120㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
3室2厅2卫
建面90㎡
230-300
万
3室2厅3卫
建面120㎡
380-400
万
3室2厅3卫
建面120㎡
300-390
万
2室2厅2卫
建面90㎡
230-300
万
3室2厅2卫
建面120㎡
380-400
万
3室2厅2卫
建面120㎡
300-450
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.01
绿化率
35%
35%
规划用户
487
681
车位数
756
818
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
上海光明明昱置业有限公司
物业公司
-
上海农工商旺都物业管理有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
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陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
光明墅点评
物业费5000一年,停车费400一个月!就那地段停车费真贵啊
了解了一下,有时间看看,希望有收获
好房子,就是不太便利。环境一流的啊🪧
别墅的优点是其他任何产品无法替代的。有了都知道
全是沙盘纸上谈兵,外面再美又有何用买房又不是摆那里看的
光明墅绿化很满意,房价便宜一点就好了,暑假和朋友去了广东五a景区海陵岛玩,去到岛上租不到房子,很尴尬,房价都上千一晚,又跑到市区里面住,早上就去了海陵岛南海湾花园,看了房子,当天就搞了一套,现在证拿了,准备把这套海景房拿去出租。
看了总体感觉不错,一直想找个度假的地方,听朋友说龙湖在云南抚仙湖打造一个度假区,位于抚仙湖南岸,交通便利 配套齐全,全年气温17到24摄氏度,买不买都值得一看呢!
今天去看了崇明的一个新楼盘,东平国家森林公园旁,宏宇.崇林花海,面积50-100平,环境不错,不限购不限贷!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
车位蛮多的,有818个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,陈家镇板块下找不出来更好的了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有818个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
项目位于陈家镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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