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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
中铁北城17区
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
浦东 临港新城
宝山 杨行
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
月辉路108弄
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
1号线友谊西路-步行457米m;1号线富锦路-步行1191米m;1号线宝安公路-步行1538米m;3号线江杨北路-步行2797米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;多轨交;轨交房
-
开盘时间
2023-11-12
2019-09-11
交房时间
2020-11-30
2018-06-30
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
宝山房管(2019)预字0000231号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
95㎡~188㎡
151㎡~154㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
-
规划用户
487
109
车位数
756
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
上海中铁宝丰置业有限公司
物业公司
-
深圳市中铁物业管理有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
:4.4元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴·滴水涟岸和中铁北城17区对比
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中铁北城17区价格
陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
中铁北城17区点评
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
楼盘25000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
上次跟朋友去看了中铁北城17区,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地处杨行核心地段,25000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
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