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相同项
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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
新湖·青蓝国际二期
108667元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
静安 西藏北路
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
青云路350弄
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
2号线金科路-步行257米m;8号线西藏北路-步行615米m;3号线东宝兴路-步行1049米m;8/3号线虹口足球场-步行1088米m;19号线甜爱路-步行1257米m;号线紫薇路-步行1362米m;2号线张江高科-步行1557米m;2/号线广兰路-步行1851米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-11-12
2022-08-08
交房时间
2020-11-30
2024-12-30
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
静安房管(2021)预字0000305号、静安房管(2022)预字0000133号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室
面积
95㎡~188㎡
94㎡~184㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.45
绿化率
35%
25%
规划用户
487
1532
车位数
756
2172
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
保定景兴房地产开发有限公司;上海中瀚置业有限公司
物业公司
-
上海新湖绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
住宅:5.18元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴·滴水涟岸和新湖·青蓝国际二期对比
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陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
新湖·青蓝国际二期点评
一共2172个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在价格出来了吗
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62000平米,感觉很大啊。
总户数不多,一共有1532户,车位有2172个,在市中心也算是车位充足了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
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