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相同项
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陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
新杨思·上园
99000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
浦东 三林
楼盘地址
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
板泉路1649弄
轨交线路
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
6号线高青路-步行1311米m;6/13号线东明路-步行1223米m;6号线华夏西路-步行1355米m;6号线上南路-步行1445米m;8号线杨思-步行1609米m;8/13号线成山路-步行1716米m;11号线三林东-步行2039米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房;装修交付
开盘时间
2023-11-12
2024-04-30
交房时间
2020-11-30
2026-05-31
预售许可
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
浦东新区房管(2024)预字0000094号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
95㎡~188㎡
104㎡~166㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
487
612
车位数
756
921
车位比
1:1
1:1.02
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
-
物业公司
-
上海浦房绿城物业服务有限公司
物业费
住宅:4.88元/㎡/月
住宅:8.6元/㎡/月
上海58爱房
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陆家嘴·滴水涟岸和新杨思·上园对比
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陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
新杨思·上园点评
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