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相同项
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桐南美麓
463万元/套起
恒文璞悦
41000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
青浦 青浦新城
楼盘地址
广丰路,近金海公路
华浦路333弄
轨交线路
-
号线外青松公路-步行579米m;17/示范区线号线青浦新城-步行1263米m;号线汇金路-步行2499米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2019-01-29
2019-01-24
交房时间
-
2020-05-18
预售许可
奉贤房管(2017)预字00000150号、奉贤房管(2019)预字0000007号
青浦房管(2019)预字0000002号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
79㎡~149㎡
90㎡~129㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:小高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.8
住宅: 1.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1646
212
车位数
1807
239
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海励治房地产开发有限公司
上海文融置业有限公司
物业公司
重庆东原物业管理公司
上海民盈城投物业管理有限公司
物业费
别墅:4.2元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
桐南美麓和恒文璞悦对比
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桐南美麓详情
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恒文璞悦价格
桐南美麓点评
听好多人说桐南美麓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子的基本属性就是居住,桐南美麓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1646多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1807个车位应该够一家满足一个。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
只是听说,新城这边买新房要花钱找路子,
周围都是工厂 离轻轨和brt很远号称双轨交
恒文璞悦点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海文融置业有限公司算是很有实力的大企业。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为41000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒文璞悦,可以告知一下嘛。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13327平米,感觉很大啊。
这个盘的容积率为:1.50,居住起来应该还不错,另外听朋友说恒文璞悦性价比不错,打算入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有239现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在的均价41000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
41000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在房价真的是看不懂,恒文璞悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地处青浦新城核心地段,41000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有239个,看起来还挺多的。
上海文融置业有限公司,这个公司还可以吧,不过41000的单价确实还算良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒文璞悦是个挺好的盘。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒文璞悦的房子确实让人满意。
飘窗都没有,和动迁房一样。。。
高层可以考虑,低层不行,毛胚价格偏高
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