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相同项
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桐南美麓
463万元/套起
宝莲玖邑
61000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
宝山 淞宝
楼盘地址
广丰路,近金海公路
淞滨路780弄
轨交线路
-
3号线淞滨路-步行1144米m;3号线张华浜-步行1596米m;3号线水产路-步行1966米m;3号线淞发路-步行2659米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
一房一价;轨交房;车位充足;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-01-29
2022-12-08
交房时间
-
2025-06-30
预售许可
奉贤房管(2017)预字00000150号、奉贤房管(2019)预字0000007号
宝山房管(2022)预字0000319号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
2室、3室、4室
面积
79㎡~149㎡
84㎡~137㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面137㎡
804-882
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.8
住宅: 2.65
绿化率
35%
35%
规划用户
1646
323
车位数
1807
376
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海励治房地产开发有限公司
上海宝林房地产开发有限公司
物业公司
重庆东原物业管理公司
上海宝莲投资(集团)有限公司
物业费
别墅:4.2元/㎡/月
住宅:5.2元/㎡/月
上海58爱房
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桐南美麓和宝莲玖邑对比
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桐南美麓详情
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桐南美麓点评
听好多人说桐南美麓的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子的基本属性就是居住,桐南美麓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算南桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1646多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1807个车位应该够一家满足一个。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
只是听说,新城这边买新房要花钱找路子,
周围都是工厂 离轻轨和brt很远号称双轨交
宝莲玖邑点评
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