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滨江一品苑
111870元/㎡
信义嘉庭
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浦东 陆家嘴滨江
嘉定 嘉定镇
楼盘地址
浦逸路188号(近浦润路)
翁家宅路89弄,复华路28弄
轨交线路
4/19号线塘桥-步行1327米m;6号线临沂新村-步行861米m;6号线上海儿童医学中心-步行1217米m;6号线蓝村路-步行1470米m;4号线南浦大桥-步行1488米m;7号线高科西路-步行1567米m;7号线杨高南路-步行1857米m
嘉闵线号线嘉戬公路-步行1197米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-11-04
2018-04-26
交房时间
2022-12-31
2017-12-31
预售许可
浦东新区房管(2019)预字0000291号、浦东新区房管(2021)预字0000264号
嘉定房管(2018)预字0000118号、嘉定房管(2016)预字0000401号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
134㎡~234㎡
50㎡~150㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面234㎡
约
2597
万
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.86
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
354
860
车位数
440
1524
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海东樱房地产有限公司;上海东樱房产有限公司
信义置业(上海)有限公司
物业公司
上海帕默斯顿物业管理有限公司
上海复瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:11元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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滨江一品苑和信义嘉庭对比
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信义嘉庭详情
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滨江一品苑点评
户型不好,南北睡向不吉利。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨江一品苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,滨江一品苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
户型设计的很不错,实用性高,价格111000左右,比较适中。
作为本区的热门盘,滨江一品苑势必价格高涨,先下手为强。
听好多人说滨江一品苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,滨江一品苑楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
论楼盘的环境与规划绿化,滨江一品苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
体量非常大,有300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中滨江一品苑,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近4号线:塘桥,6号线:上海儿童医学中心,公交估计也会越来越多。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从滨江一品苑的基本信息看,该项目目前均价为:111000每平米,容积率为:3.86,区位优势明显,适合投资居住。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
111000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
单价为111000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解滨江一品苑,可以告知一下嘛。
我对这个盘很心仪,在陆家嘴滨江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
啥时候可以开盘。啥时候可以卖了
有几种房型?有样板房的图片吗?
属于浦东的塘桥板块,离4号线塘桥站很近很方便。
在浦东塘桥板块,价格现在还没有公布出来。
信义嘉庭点评
问了一下,信义嘉庭均价37100元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如今买房环境好才是硬道理,信义嘉庭容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从信义嘉庭的基本信息看,该项目目前均价为:37100每平米,容积率为:2.2,区位优势明显,适合投资居住。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,信义嘉庭是理想的居住环境。
嘉定现在均价已经快37100了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,37100感觉还比较满意。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数860户,而车位数有1524个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前均价37100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为27907平米,不过车位就只有1524个,还是比较紧张的。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
3万一平米,最多1万一平都是外地人买了
现在大家都在观望,你们要3万3一个平方,抢钱啊
周边环境很差,交通也不方便,生活配套不齐全
信义销售不靠谱,捂盘,忽悠购房者,很失望!
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