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首创天阅滨江
109900元/㎡
金地都会C区
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
杨浦 东外滩
松江 新桥
楼盘地址
通北路315弄
明兴路29弄
轨交线路
4号线杨树浦路-步行608米m;12号线提篮桥-步行637米m;4/12号线大连路-步行894米m;18号线平凉路-步行964米m;号线浦东大道-步行1284米m;号线浦东南路-步行1288米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;学校
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-01-20
2019-06-21
交房时间
2026-12-31
2020-10-30
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000492号、杨浦房管(2021)预字0000381号
松江房管(2019)预字0000027号、松江房管(2019)预字第0000135号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、别墅
面积
65㎡~156㎡
80㎡~126㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面156㎡
约
1714
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
1363
万
3室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
491
508
车位数
515
722
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海首创正恒置业有限公司;上海首杨投资有限公司
上海鑫侃房地产开发有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司
上海金地物业服务有限公司
物业费
住宅:9.8元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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首创天阅滨江点评
说真的,首创天阅滨江位于榆林路,算是地段比价好的了,上海首创正恒置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
房子的基本属性就是居住,首创天阅滨江的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首创天阅滨江的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在东外滩发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
的车位有人买吗,听说首创天阅滨江有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
如今买房环境好才是硬道理,首创天阅滨江容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计93804左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,首创天阅滨江绿化规划的感觉也一般。
对于一个刚需盘来说,2.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
首创天阅滨江占地面积约32360方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
国庆时不是已经只有几套了?饥饿营销
请问房型有人知道吗 可以看样板了吗
是个学区房,以后接送上学会方便很多。
属于杨浦的东外滩,价格暂时还没有公布
金地都会C区点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有508户,车位有722个,在市中心也算是车位充足了。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,722个车位应该够一家满足一个。
价格么还可以,新桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
在新桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为44374平米,不过车位就只有722个,还是比较紧张的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
我今天刚订,签了定金合同,89平
都会C区 户型产品 周边配套都还不错学校也有
想买117平的别墅,税费有多少呢?
这么偏还近五万的单价,在想什么呢
附近很多楼盘,以后那边人气肯定很旺
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