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相同项
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梧桐国际
31000元/㎡
中山学林苑
80000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
浦东 周康
长宁 中山公园
楼盘地址
忘忧路135弄
定西路1310弄16号楼
轨交线路
16号线周浦东-步行1600米m
4/3号线延安西路-步行107米m;4/2/3号线中山公园-步行1062米m;号线娄山关路-步行1123米m;11/2号线江苏路-步行1254米m;10号线虹桥路-步行1496米m
楼盘标签
放松限购;低总价;低单价;厨卫全明
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-12-28
2017-10-08
交房时间
2019-05-30
2017-12-30
预售许可
沪(2021)浦字不动产权第158122号(地下1层车位)、沪(2023)浦字不动产权第516152号
二手房改建
户型信息
房型
-
4室
面积
-
160㎡~200㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面191㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.6
绿化率
20%
35%
规划用户
728
120
车位数
560
110
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
太平养老产业投资有限公司
颐丰(上海)发展有限公司
物业公司
绿城物业服务集团(上海)物业管理有限公司
上海瑞强物业管理有限公司
物业费
:4.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中山学林苑评论
中山学林苑价格
梧桐国际点评
这个公寓地处比较偏,对面是养老院,隔一条巷的距离,离地铁口要4000米左右,过去一些距离是一家肿瘤医院。虽说公寓下去不错,但是很偏,晚上出来会没人。靠中介宣传带看很多。
这房子很不靠谱,地理位置很偏,在养老院对面,隔一条小巷,离地铁3000多米,周边没有生活所需的综合体,晚上出来鬼也会碰见。价格还不合理,开发商也不靠谱,靠中介宣传带看很厉害。
占地面积34500平米,跟周边的楼盘比梧桐国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比挺高的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
说是20%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有560个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看了梧桐国际的规划图,楼盘环境不错,目前价格33000元平米,性价比还可以呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿梧桐国际跟周边楼盘比了一下,都差不多。
中山学林苑点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中山学林苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9277,车位大概有110 个吧,一般般。
中山学林苑占地面积约9277方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
车位蛮多的,有110 个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总的来说,朝向、空间利用,窗户设计都不错。
楼盘占地面积很大,
目前有110
附近愚一幼儿园,愚一小学,延安中学
长宁中山公园板块,地段不要太好,价格肯定不会低。
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