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相同项
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宏兆锦庭
30309元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
浦东 临港新城
浦东 惠南
楼盘地址
水芸路303弄
拱极路2626弄42号
轨交线路
16号线滴水湖-步行2069米m
16号线惠南-步行1375米m
楼盘标签
大阳台;双阳台;装修交付;复式;卧室全朝南
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-01
2017-12-23
交房时间
2020-09-30
2018-10-31
预售许可
浦东新区房管(2019)预备字000026号
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
房型
1室、2室、4室
-
面积
50㎡~143㎡
55㎡~55㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
10%
25%
规划用户
162
436
车位数
162
405
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海毓阳投资发展有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
上海冠虹物业管理有限公司
上海诚成物业管理有限公司
物业费
住宅:8元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
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宏兆锦庭和中锦鑫座对比
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宏兆锦庭点评
首付要多少钱?交通怎么样????
总体不错,绿化10%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
听好多人说宏兆锦庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
楼盘占地面积很大, 大概有9081平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
宏兆锦庭配套及售楼处
一居户还有吗, 目前具体价位如何?
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
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