花样年·卢湾68
140000元/㎡
汤臣一品
270000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 打浦桥
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
鲁班路68号
花园石桥路28弄
轨交线路
9号线打浦桥－步行568米m;9/12号线嘉善路－步行545米m;13/9号线马当路－步行725米m;4/12号线大木桥路－步行835米m;4号线鲁班路－步行835米m;号线复旦大学－步行1157米m
14/2/号线陆家嘴－步行1346米m;/10号线豫园－步行757米m;9号线小南门－步行1185米m;19号线浦东南路－步行1349米m;10号线老西门－步行1489米m;号线大世界－步行1512米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
高绿化率;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2020-07-01
2006-08-03
交房时间
2021-12-31
2010-01-31
预售许可
沪（2017）黄字不动产权第005578号
浦东新区(2006)预字879、浦东新区房地(2005)预字1420号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
4室、6室、8室
面积
130㎡~361.39㎡
434㎡~767㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500 万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 5.97
绿化率
10%
40%
规划用户
87
215
车位数
70
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创（绍兴）置业有限公司
汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
中观物业管理（上海）有限公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:15元/㎡/月
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