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花样年·卢湾68
140000元/㎡
佘山月湖山庄
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄浦 打浦桥
松江 佘山
楼盘地址
鲁班路68号
林荫新路255弄
轨交线路
9号线打浦桥-步行568米m;9/12号线嘉善路-步行545米m;13/9号线马当路-步行725米m;4/12号线大木桥路-步行835米m;4号线鲁班路-步行835米m;号线复旦大学-步行1157米m
号线主题乐园-步行307米m;9号线佘山-步行1457米m;9号线洞泾-步行1664米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-01
2011-06-11
交房时间
2021-12-31
2012-06-30
预售许可
沪(2017)黄字不动产权第005578号
沪房地松字2011第012135号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
130㎡~361.39㎡
538㎡~855㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
别墅 70年
容积率
住宅: 6.9
别墅: 0.19
绿化率
10%
63%
规划用户
87
124
车位数
70
138
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创(绍兴)置业有限公司
上海利宝房地产开发经营有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
别墅:4-8元/㎡/月
上海58爱房
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花样年·卢湾68和佘山月湖山庄对比
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花样年·卢湾68点评
14w一个平方,好贵,上海是真的贵
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
小区配套怎么样?有学区吗?
佘山月湖山庄点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佘山月湖山庄的房子我还是比较喜欢的。
项目位于佘山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
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