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花样年·卢湾68
140000元/㎡
合生东郊别墅
24000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄浦 打浦桥
浦东 张江
楼盘地址
鲁班路68号
翠柏路919弄
轨交线路
9号线打浦桥-步行568米m;9/12号线嘉善路-步行545米m;13/9号线马当路-步行725米m;4/12号线大木桥路-步行835米m;4号线鲁班路-步行835米m;号线复旦大学-步行1157米m
号线黄杨路-步行1734米m;2号线金科路-步行1864米m;2号线张江高科-步行1948米m;号线红枫路-步行2114米m;号线碧云路-步行2649米m;2/号线广兰路-步行2789米m;号线紫薇路-步行2901米m;号线川桥路-步行2961米m;7号线花木路-步行2986米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-07-01
2011-04-10
交房时间
2021-12-31
2012-12-30
预售许可
沪(2017)黄字不动产权第005578号
浦东新区房地(2008)预字0742号、浦东新区房地(2008)预字0714号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅
面积
130㎡~361.39㎡
731.72㎡~1094.3㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
别墅 70年
容积率
住宅: 6.9
别墅: 0.25
绿化率
10%
50%
规划用户
87
74
车位数
70
148
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创(绍兴)置业有限公司
上海御泰房地产发展有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
上海东湖物业管理有限公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
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花样年·卢湾68和合生东郊别墅对比
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花样年·卢湾68点评
14w一个平方,好贵,上海是真的贵
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
小区配套怎么样?有学区吗?
合生东郊别墅点评
占地面积157000平米,跟周边的楼盘比合生东郊别墅算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我对这个盘很心仪,在张江,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
房子的基本属性就是居住,合生东郊别墅的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:157000平方米,车位数为:148个,户数为:74户,有老司机评价一下么?。
刚买了一套,上班骑电动车一会就到了,充电也方便
有谁知道合生东郊别墅后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,7号线:芳华路,2号线:张江高科离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
这个新楼盘绿化率不错,大概有50%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有多少?全要了(做梦都不敢想)
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