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花样年·卢湾68
140000元/㎡
湖畔天下
52000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 打浦桥
嘉定 南翔
楼盘地址
鲁班路68号
芳林路1357弄、瑞林路1280弄
轨交线路
9号线打浦桥-步行568米m;9/12号线嘉善路-步行545米m;13/9号线马当路-步行725米m;4/12号线大木桥路-步行835米m;4号线鲁班路-步行835米m;号线复旦大学-步行1157米m
11号线陈翔公路-步行978米m;11号线南翔-步行1528米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2020-07-01
2022-12-28
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
沪(2017)黄字不动产权第005578号
嘉定房管(2015)预字0000299号、沪(2017)嘉字不动产权第010991号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室
面积
130㎡~361.39㎡
74㎡~96㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 1.53
绿化率
10%
35%
规划用户
87
270
车位数
70
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创(绍兴)置业有限公司
上海和雅房地产开发有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
家利物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
上海58爱房
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花样年·卢湾68和湖畔天下对比
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湖畔天下详情
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花样年·卢湾68点评
14w一个平方,好贵,上海是真的贵
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
小区配套怎么样?有学区吗?
湖畔天下点评
先来看看,有没有便宜又地理位置好的
网上说湖畔天下绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目位于南翔,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
项目总建筑面积为119300㎡,拥有500个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看规划湖畔天下环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
小区高空有虹桥机场起落航道,飞机升降的噪音影响吗?
周边物业公司好吗 我有意向购买
楼盘周边好不好,我去看看
接待员 态度真的不怎么滴!什么味道?
谁知道小房产证什么时候能办??
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