花样年·卢湾68
140000元/㎡
上海佳兆业城市广场
239万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄浦 打浦桥
嘉定 徐行
楼盘地址
鲁班路68号
新建一路1899弄
轨交线路
9号线打浦桥－步行568米m;9/12号线嘉善路－步行545米m;13/9号线马当路－步行725米m;4/12号线大木桥路－步行835米m;4号线鲁班路－步行835米m;号线复旦大学－步行1157米m
嘉闵线号线新成路－步行724米m;11号线嘉定北－步行2894米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
低容积;装修交付;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2020-07-01
2022-12-17
交房时间
2021-12-31
2022-11-25
预售许可
沪（2017）黄字不动产权第005578号
嘉定房管（2021）预字0000181号、嘉定房管（2022）预字0000354号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、别墅
面积
130㎡~361.39㎡
82㎡~146㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500 万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 1.6
绿化率
10%
35%
规划用户
87
603
车位数
70
818
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创（绍兴）置业有限公司
上海景湾兆业房地产开发有限公司;上海嘉定住房建设发展（集团）有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
上海佳兆业物业管理有限公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:3.5-4元/㎡/月
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