花样年·卢湾68
140000元/㎡
中国铁建香榭国际
455万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄浦 打浦桥
奉贤 西渡
楼盘地址
鲁班路68号
扶兰路18弄
轨交线路
9号线打浦桥－步行568米m;9/12号线嘉善路－步行545米m;13/9号线马当路－步行725米m;4/12号线大木桥路－步行835米m;4号线鲁班路－步行835米m;号线复旦大学－步行1157米m
5号线西渡－步行1071米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-01
2021-07-13
交房时间
2021-12-31
2021-03-31
预售许可
沪（2017）黄字不动产权第005578号
奉贤房管(2020)预字0000344号、奉贤房管(2021)预字0000161号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
130㎡~361.39㎡
89㎡~160㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500 万起
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
415-450 万
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面137㎡
680-750 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 1.8
绿化率
10%
35%
规划用户
87
1827
车位数
70
2176
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创（绍兴）置业有限公司
上海中铁京贤房地产有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
中铁建物业管理有限公司上海分公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:3.5-4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
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