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花样年·卢湾68
140000元/㎡
中科金地华韵
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 打浦桥
浦东 惠南
楼盘地址
鲁班路68号
靖海路547号
轨交线路
9号线打浦桥-步行568米m;9/12号线嘉善路-步行545米m;13/9号线马当路-步行725米m;4/12号线大木桥路-步行835米m;4号线鲁班路-步行835米m;号线复旦大学-步行1157米m
16号线惠南-步行1040米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2020-07-01
2018-08-28
交房时间
2021-12-31
2020-03-21
预售许可
沪(2017)黄字不动产权第005578号
浦东新区房管(2018)预字0000265号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室
面积
130㎡~361.39㎡
98㎡~150㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 1.73
绿化率
10%
35%
规划用户
87
500
车位数
70
684
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创(绍兴)置业有限公司
上海甬申置业有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
隆庆物业
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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花样年·卢湾68和中科金地华韵对比
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中科金地华韵详情
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花样年·卢湾68点评
14w一个平方,好贵,上海是真的贵
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
小区配套怎么样?有学区吗?
中科金地华韵点评
整体的规划还不错,算惠南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有500多户。
的车位有人买吗,听说中科金地华韵有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有684个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
浦东现在均价已经快32000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.73,以后住了应该还比较拥挤
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.73,居住氛围很舒适。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
请问有预售证了么?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在32000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
中科金地华韵周边配套及售楼处
很满意,户型方正,除了靠近马路,户型还是不错的
这楼盘,现在单价定了没得嘛。好多钱一坪米?
浦东郊区的楼盘基本上看了一圈,这个算是很满意的了
16号线惠南站附近的楼盘,很看好
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