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相同项
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花样年·卢湾68
140000元/㎡
凤凰城·天悦
325万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
黄浦 打浦桥
奉贤 临港蓝湾
楼盘地址
鲁班路68号
正旭路与云樱路交叉口(临港蓝湾国际社区)
轨交线路
9号线打浦桥-步行568米m;9/12号线嘉善路-步行545米m;13/9号线马当路-步行725米m;4/12号线大木桥路-步行835米m;4号线鲁班路-步行835米m;号线复旦大学-步行1157米m
-
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
车位充足;装修交付
开盘时间
2020-07-01
2019-05-07
交房时间
2021-12-31
2019-12-31
预售许可
沪(2017)黄字不动产权第005578号
奉贤房管(2019)预字0000094号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
别墅
面积
130㎡~361.39㎡
115㎡~123㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
别墅 70年
容积率
住宅: 6.9
别墅: 1.6
绿化率
10%
35%
规划用户
87
276
车位数
70
296
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创(绍兴)置业有限公司
上海增碧房地产开发有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
别墅:3.9元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
花样年·卢湾68和凤凰城·天悦对比
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花样年·卢湾68点评
14w一个平方,好贵,上海是真的贵
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
小区配套怎么样?有学区吗?
凤凰城·天悦点评
环境还可以.真心不错.
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共296个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看规划是不错的,作为临港蓝湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有296现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在临港蓝湾,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在八十多平的多少钱呢?社保满五年可以买的对吧
变成新自贸区了,以后还会建地铁和高铁站
周边哪有配套,全是农村,看以后吧,离特斯拉比较近
周边配套都很有潜力,买了给爸爸妈妈养老
五月初开盘,近期开始认筹,性价比比较高。
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