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花样年·卢湾68
140000元/㎡
文通拾里间
50800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄浦 打浦桥
嘉定 江桥
楼盘地址
鲁班路68号
曹安公路2831弄
轨交线路
9号线打浦桥-步行568米m;9/12号线嘉善路-步行545米m;13/9号线马当路-步行725米m;4/12号线大木桥路-步行835米m;4号线鲁班路-步行835米m;号线复旦大学-步行1157米m
号线金园五路-步行1135米m;号线临洮路-步行1665米m;号线封浜-步行2278米m;13号线金沙江西路-步行2412米m;号线嘉怡路-步行2916米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-07-01
2019-04-19
交房时间
2021-12-31
2020-06-30
预售许可
沪(2017)黄字不动产权第005578号
嘉定房管(2019)预字0000079号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
130㎡~361.39㎡
89㎡~178㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 1.76
绿化率
10%
35%
规划用户
87
123
车位数
70
155
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创(绍兴)置业有限公司
上海富友房产有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
上海文通物业有限公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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花样年·卢湾68和文通拾里间对比
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花样年·卢湾68点评
14w一个平方,好贵,上海是真的贵
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
小区配套怎么样?有学区吗?
文通拾里间点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说文通拾里间绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,文通拾里间的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说文通拾里间的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
一共155个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉性价比超高,自驾路线很方便,下次带家里人来看看
***,周边配套完善,赶紧性价比超高,三条轨道交通
周边环境还是可以的,商业配套都有
朋友推荐的,准备和老公去看的
在网上看,感觉还行,等开盘
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