花样年·卢湾68
140000元/㎡
华发四季河滨
66310元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄浦 打浦桥
宝山 顾村
楼盘地址
鲁班路68号
联谊路688弄
轨交线路
9号线打浦桥－步行568米m;9/12号线嘉善路－步行545米m;13/9号线马当路－步行725米m;4/12号线大木桥路－步行835米m;4号线鲁班路－步行835米m;号线复旦大学－步行1157米m
7号线南陈路－步行2068米m;7号线上大路－步行2203米m;1号线呼兰路－步行2356米m;1号线通河新村－步行2646米m;7号线上海大学－步行2861米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;主卧套房
开盘时间
2020-07-01
2023-09-15
交房时间
2021-12-31
2025-09-30
预售许可
沪（2017）黄字不动产权第005578号
宝山房管（2023）预字0000151号、宝山房管（2023）预字0000272号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、别墅
面积
130㎡~361.39㎡
74㎡~121㎡
主推户型
4室3厅3卫
建面296.31㎡
4500 万起
3室2厅2卫
建面91㎡
434-620 万
2室2厅1卫
建面74㎡
409-513 万
3室2厅2卫
建面91㎡
426-610 万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 6.9
住宅: 1.8
绿化率
10%
35%
规划用户
87
1056
车位数
70
1331
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
深圳前海嘉年鼎盛投资管理有限公司;杭州花创房地产开发有限公司;南京花千里房地产开发有限公司;宁波市梁锦置业有限公司;太仓起浩商贸有限公司;中交花创（绍兴）置业有限公司
上海顾泓房地产开发有限公司;上海中辉文化传播有限公司
物业公司
深圳市花样年国际物业服务有限公司上海分公司
华发物业服务有限公司上海分公司
物业费
住宅:16.98元/㎡/月
住宅:5.5元/㎡/月;别墅:7.5元/㎡/月
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