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相同项
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上海华发公馆
94000元/㎡
竞衡古北88大厦
130000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
长宁 古北
楼盘地址
隆昌路611号
长宁荣华东道88号
轨交线路
12号线宁国路-步行355米m;12号线隆昌路-步行1053米m;号线平凉路-步行569米m;12/号线江浦公园-步行1284米m;8号线黄兴路-步行1344米m;号线江浦路-步行1410米m;12号线爱国路-步行1436米m;号线杨树浦路-步行1682米m
15号线红宝石路-步行336米m;10号线水城路-步行993米m;10/号线伊犁路-步行1585米m;10号线龙溪路-步行1104米m;15/号线姚虹路-步行1244米m;号线蒲汇塘-步行1585米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-08-09
2022-08-20
交房时间
2019-10-23
2013-12-31
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000227号
沪房地长字2013第016279号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
128㎡~128㎡
139㎡~178㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面178㎡
约
2314
万
2室2厅2卫
建面150㎡
约
1950
万
2室2厅2卫
建面139㎡
约
1807
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
135
66
车位数
154
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海铧鹏置业发展有限公司
上海震佳实业有限公司;上海摩宇房地产营销策划有限公司
物业公司
珠海华发物业管理服务有限公司
上海古北物业管理有限公司
物业费
住宅:9.8元/㎡/月
住宅:12.8-12.8元/㎡/月
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竞衡古北88大厦价格
上海华发公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
的车位有人买吗,听说上海华发公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
项目总建筑面积为8593㎡,拥有154个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘环境不错,目前价格94000元平米,性价比挺高的。
网上说上海华发公馆绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次跟朋友去看了上海华发公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说上海华发公馆性价比不错,打算入手。
论楼盘的环境与规划绿化,上海华发公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为94000每平米,勉强能够上车。
9.4的定价也是心够大,不看好
多少一平。******没有钱啊 什么时候能降价
目测 九万一平 地段没话说 超好 小区有点小
竞衡古北88大厦点评
有哪位大神可以推荐下古北的房子不?一定要在10号线:水城路门口的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计88个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
作为本区的热门盘,竞衡古北88大厦势必价格高涨,先下手为强。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
虽然位于古北,虽然也自以为靠近10号线:水城路,但是实际项目距离10号线:水城路尚还有一段距离。
竞衡古北88大厦周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为7500,车位大概有88个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到62940以上了,真是无语。
网上说竞衡古北88大厦绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
现在的均价62940元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看规划竞衡古北88大厦环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买房子不是图学区就是图方便,刚好竞衡古北88大厦离10号线:水城路不远,价格也可以承受。
上海震佳实业有限公司,这个公司还可以吧,不过62940的单价确实还算良心了。
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