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灿辉晶典1733
1312万元/套起
魔方社区
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
-
区域板块
青浦 徐泾
嘉定 嘉定镇
楼盘地址
东徐联路666弄
胜辛路2899号
轨交线路
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
11号线嘉定西-步行1494米m
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-07-15
2015-12-05
交房时间
-
2016-12-31
预售许可
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
沪(2018)嘉字不动产权第014505号、嘉定房管(2015)预字0000682号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
162㎡~272㎡
-
主推户型
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
产权年限
别墅 70年
50年
容积率
别墅: 0.7
-
绿化率
35%
35%
规划用户
289
1000
车位数
494
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海广虹置业有限公司
上海乾界置业有限公司
物业公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
上海深和平物业管理有限公司
物业费
别墅:8元/㎡/月
:3.9元/㎡/月
上海58爱房
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灿辉晶典1733和魔方社区对比
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魔方社区价格
灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
魔方社区点评
这边项目上的的商铺是出租还是卖的?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
说实话,房子买在在轨交11号线:嘉定西边上是有利也有弊的,有利的地方就是去地铁站方便,不利的地方在于噪音影响。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
魔方社区位于嘉定嘉定镇,周边的配套较为成熟,11号线:嘉定西就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21684,车位大概有640个吧,一般般。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
明天就开盘了,不知道价格怎么定的,明天去现场看一下
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