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灿辉晶典1733
1312万元/套起
陆家嘴·滴水涟岸
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
青浦 徐泾
浦东 临港新城
楼盘地址
东徐联路666弄
环湖北二路150弄、紫椴路88弄
轨交线路
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
16/南枫线号线滴水湖-步行633米m;16号线临港大道-步行2623米m
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
一房一价;多轨交;轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2018-07-15
2023-11-12
交房时间
-
2020-11-30
预售许可
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
沪(2023 )市字不动产权第500031号、沪(2023 )市字不动产权第500032号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
162㎡~272㎡
95㎡~188㎡
主推户型
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面95㎡
262-380
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
289
487
车位数
494
756
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海广虹置业有限公司
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司
物业公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
-
物业费
别墅:8元/㎡/月
住宅:4.88元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
灿辉晶典1733和陆家嘴·滴水涟岸对比
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灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
陆家嘴·滴水涟岸点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,756个车位应该够一家满足一个。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
目前有756个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
网上说陆家嘴·滴水涟岸绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
临港房子现在虚高,房价已经开始往下降了,还在观望中
我看18年开盘的,不知道现在还有在售楼盘吗?
有业主群吗已购,一期卖的差不多了
户型不错,离地铁站近,现在只有五楼和四楼
还是比较满意在地铁附近的房子的。
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