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灿辉晶典1733
1312万元/套起
奉发·贤荟悦邸│公园墅
37867元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
青浦 徐泾
奉贤 庄行
楼盘地址
东徐联路666弄
钜庭路336弄
轨交线路
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
-
楼盘标签
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
一房一价;低容积;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2018-07-15
2024-05-18
预售许可
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
奉贤房管(2023)预字0000192号、奉贤房管(2024)预字0000109号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、别墅
面积
162㎡~272㎡
71㎡~166㎡
主推户型
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
209-308
万
2室2厅1卫
建面71㎡
200-221
万
3室2厅2卫
建面94㎡
270-295
万
3室2厅2卫
建面98㎡
248-328
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.7
住宅: 1.44
绿化率
35%
35%
规划用户
289
940
车位数
494
1204
车位比
1:1
1:1.28
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海广虹置业有限公司
上海建瀚置业有限公司
物业公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
上海奉信物业管理有限公司
物业费
别墅:8元/㎡/月
住宅:3.6-4.3元/㎡/月;别墅:4.6元/㎡/月
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灿辉晶典1733和奉发·贤荟悦邸│公园墅对比
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灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
奉发·贤荟悦邸│公园墅点评
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