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相同项
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宝能·公馆1288
129000元/㎡
陆家嘴锦绣澜湾
48361元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
徐汇 龙华
浦东 航头
楼盘地址
天钥桥南路1288号(天钥桥南路与龙腾大道交汇处)
怡谷路99弄
轨交线路
23号线上海植物园-步行839米m;11号线龙耀路-步行1998米m;3号线石龙路-步行1643米m;3/号线上海南站-步行2040米m;号线华东理工大学-步行2352米m;11号线云锦路-步行2619米m;号线钦州南路-步行2725米m
号线航头-步行1885米m;号线鹤立西路-步行2668米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
看房津贴;放松限购;南北通透;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2023-04-19
2023-08-29
交房时间
2025-12-25
2025-12-31
预售许可
徐汇房管(2022)预字0000288号、徐汇房管(2023)预字0000064号
浦东新区房管(2023)预字0000254号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
140㎡~190㎡
89㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面127㎡
642-750
万
3室2厅2卫
建面105㎡
444-539
万
3室2厅2卫
建面99㎡
433-526
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
354-435
万
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
439
1287
车位数
959
1674
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海濠泉房地产有限公司
上海祝湛建设发展有限公司
物业公司
深圳吉祥服务集团有限公司上海分公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业费
住宅:10.8元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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宝能·公馆1288和陆家嘴锦绣澜湾对比
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宝能·公馆1288点评
烂尾了1年多,旁边老小区不到5万
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看规划是不错的,作为龙华比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
整体的规划还不错,算龙华大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有439多户。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
何时开盘,单价多少,路过近期楼盘好像停工了
是不是带装修的?如果带装修很期待!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计959个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
价格还没有定,估计要七八万一平了,这边交通很方便
陆家嘴锦绣澜湾点评
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