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西郊乐缤纷广场
41000元/㎡
佘山水岸名邸
39000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
青浦 华新镇
松江 佘山
楼盘地址
新府中路1399弄
细林路298弄
楼盘标签
车位充足;放松限购
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2016-10-22
2021-01-27
交房时间
2017-03-31
-
预售许可
青浦房管(2016)预字0000426号、青浦房管(2016)预字0000425号
松江房管(2020)预字0000082号、沪(2021)松字不动产权第000192号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
95㎡~134㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.3
绿化率
35%
35%
规划用户
210
194
车位数
651
238
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海农工商房地产置业有限公司
上海新劲房地产开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
保利物业
物业费
:2元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
西郊乐缤纷广场和佘山水岸名邸对比
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西郊乐缤纷广场详情
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佘山水岸名邸详情
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佘山水岸名邸动态
佘山水岸名邸户型
佘山水岸名邸配套
佘山水岸名邸问答
佘山水岸名邸评论
佘山水岸名邸价格
西郊乐缤纷广场点评
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
体量非常大,有210多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我和我老婆平时开车上下班,西郊乐缤纷广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
651个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
青浦现在均价已经快36000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有651个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
楼盘36000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
佘山水岸名邸点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计238个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我看佘山水岸名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从佘山水岸名邸的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有194多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39000了。
从价格上看,39000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前的售价是39000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,39000。
楼盘占地面积很大, 大概有17938平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,佘山水岸名邸位于松江热点板块-佘山板块,由全国地产百强企业上海新劲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
网上说佘山水岸名邸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
目前有238个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佘山水岸名邸实地探盘
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