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相同项
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新华御湖上园
18500元/㎡
佘山上海晶园
2320万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
金山 亭林
松江 佘山
楼盘地址
工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁
佘北公路389弄
轨交线路
-
号线主题乐园-步行2839米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2020-04-23
2023-10-24
交房时间
2020-06-24
-
预售许可
金山房管(2018)预字0000364号、金山房管(2020)预字0000036号
松江房管(2010)预字0233号、松江房管(2023)预字0000330号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
67㎡~108㎡
300㎡~380㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.2
绿化率
35%
58%
规划用户
1456
44
车位数
1541
88
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海拓金房地产开发有限公司;上海拓金房地产有限公司
上海紫都佘山房产有限公司
物业公司
天一物业
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
别墅:8.5元/㎡/月
上海58爱房
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佘山上海晶园详情
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佘山上海晶园价格
新华御湖上园点评
价格相对贵了点,周围配套不成熟
新华御湖上园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
新华御湖上园坐落在工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁,算是亭林的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
首先就是在亭林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
我姐说打算买在这里,目前价格18500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,新华御湖上园是理想的居住环境。
想问一下首付,首付可以分期吗?
地段基本无可挑剔,而且新华御湖上园的车位有1541多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1541个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
新华御湖上园实地探盘
价格高了一点,如果价格下来点。可能买的人会多点。
外地人社保满了需要结婚才能买吗
房源可以,多加考虑;品质可以,价位须便宜;
交通不好,附近没有商场学校,很偏。
佘山上海晶园点评
楼盘还是挺好的,就在9号线:佘山附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
性价比挺高的,就在9号线:佘山附近,升值空间巨大。
想问一下首付,首付可以分期吗?
总体不错,绿化58%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有88个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
现在佘山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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