隐藏
相同项
隐藏
相同项
新华御湖上园
18500元/㎡
磐达华庭
29600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 亭林
浦东 临港新城
楼盘地址
工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁
水芸路801号
轨交线路
-
南枫线/16号线滴水湖-步行1459米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
多轨交;轨交房;大户型;小户型
开盘时间
2020-04-23
2018-07-24
交房时间
2020-06-24
2019-12-31
预售许可
金山房管(2018)预字0000364号、金山房管(2020)预字0000036号
浦东新区房管(2018)预字0000191号、浦东新区房管(2018)预字0000190号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
67㎡~108㎡
63.47㎡~236㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1456
78
车位数
1541
75
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海拓金房地产开发有限公司;上海拓金房地产有限公司
上海磐达置业有限公司
物业公司
天一物业
上海茂捷物业有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
新华御湖上园和磐达华庭对比
推荐楼盘
同济晶萃二期
融侨星誉
领第漫生活国际商铺
中国铁建·熙语
信义嘉庭
澜庭
中意国际
乌镇璟园
金隅大成郡
森兰星河湾
浦东微谷
绿地海外滩
招商海德名门红墅林
恒大海上威尼斯
岛上的院子
金地·嘉悦湾
鹏欣一品漫城尚郡
金玥湾
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
鑫耀中城
新城上坤樾山璟里
越秀仁恒·天樾园和
盛青云锦
中建壹品·浦江之星
奉发宝龙广场
愉光苑
正荣新湾天地
天和·尚上海
福晟钱隆广场
山东健康·中澳城写字楼
楼盘对比
虹桥富力中心和大名城·映雨江南对比
崇明·三湘森林海尚和恒大御澜庭对比
四季都会月城西和雍和府对比
玉宏星天地和中国铁建印象花语墅对比
徐汇万科中心和象屿·上海年华对比
复兴珑御和富绅名邸对比
万达钻石湾和东方慧谷对比
同润金色橘苑和日月光伯爵湾对比
象屿·滨江悦府和绿地GIC对比
碧桂园天悦和上海院子对比
泰禾大城小院和依云湖对比
南山前湾拾缦和碧桂园凤凰城对比
招商云玺和招商南山虹桥璀璨领峯对比
中铁北城时代商铺和正大蓝城·春风蓝湾对比
复地湖畔和光和远洋财富中心商铺对比
新华御湖上园详情
新华御湖上园详情
新华御湖上园相册
新华御湖上园动态
新华御湖上园户型
新华御湖上园配套
新华御湖上园问答
新华御湖上园评论
新华御湖上园价格
磐达华庭详情
磐达华庭详情
磐达华庭相册
磐达华庭动态
磐达华庭户型
磐达华庭配套
磐达华庭问答
磐达华庭评论
磐达华庭价格
新华御湖上园点评
价格相对贵了点,周围配套不成熟
新华御湖上园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
新华御湖上园坐落在工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁,算是亭林的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
首先就是在亭林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
我姐说打算买在这里,目前价格18500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,新华御湖上园是理想的居住环境。
想问一下首付,首付可以分期吗?
地段基本无可挑剔,而且新华御湖上园的车位有1541多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1541个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
新华御湖上园实地探盘
价格高了一点,如果价格下来点。可能买的人会多点。
外地人社保满了需要结婚才能买吗
房源可以,多加考虑;品质可以,价位须便宜;
交通不好,附近没有商场学校,很偏。
磐达华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,磐达华庭的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,磐达华庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有75多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
打电话给磐达华庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.00的容积率,已经很不错了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
29600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数78户,而车位数有75个,这个数应该不至于没车位用了吧。
80平现在有吗,真的237w吗
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
朋友推荐过去了解一下,29600的均价,对我来说有点小贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过磐达华庭的消息么,我和老婆比较关注这一点。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,磐达华庭还是蛮良心的。
从磐达华庭的基本信息看,该项目目前均价为:29600每平米,容积率为:2.00,区位优势明显,适合投资居住。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘占地面积很大,
周边配套齐全,靠近滴水湖,环境也不错
热门城市新房
恩施新房
长沙新房
德阳新房
洛阳新房
阜宁新房
昌都新房
衡阳新房
营口新房
琼海新房
清镇新房
高安市新房
大冶市新房
济南新房
天水新房
甘孜新房
德宏新房
齐齐哈尔新房
长葛新房
三门峡新房
顺德新房
抚顺新房
乳山市新房
呼伦贝尔新房
曲阜新房
阿拉尔新房
海盐新房
新乡新房
孝感新房
益阳新房
桂林新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
嘉定新房房价
松江新房房价
青浦新房房价
奉贤新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价