隐藏
相同项
隐藏
相同项
新华御湖上园
18500元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
金山 亭林
浦东 惠南
楼盘地址
工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁
拱极路2626弄42号
轨交线路
-
16号线惠南-步行1375米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;放松限购
轨交房;装修交付;放松限购;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-23
2017-12-23
交房时间
2020-06-24
2018-10-31
预售许可
金山房管(2018)预字0000364号、金山房管(2020)预字0000036号
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
67㎡~108㎡
55㎡~55㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
25%
规划用户
1456
436
车位数
1541
405
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海拓金房地产开发有限公司;上海拓金房地产有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
天一物业
上海诚成物业管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
新华御湖上园和中锦鑫座对比
推荐楼盘
春江云锦
金融街金悦府
源昌幸福里商铺
晶鸿名邸
路劲上海派+
中信广场
正荣·悦珑府
央玺
昊·梦想谷
上海西环中心
中建阅澜山
绿地海富·东上海
天和尚海庭前
佘山一品
湖畔天下
新西塘孔雀城天樾府
大华峯荟
美兰天地
光明·九胤
花桥中骏世界城
上海新湖明珠城三期
大华朗香公园里
九庐
宝珀公寓
东滩花园
明月璟辰苑
招商外滩玺
金鼎·首府
中泰广场
锦绣御澜
楼盘对比
新虹桥君悦湾和柏悦前湾对比
新城璞樾门第和天和·尚上海对比
华润卓越玲珑悦府和高阳新里对比
青浦绿地中心商铺和上海新湖明珠城三期对比
融创徐汇滨江壹号和阳光城未来悦对比
TODTOWN天荟|悦麟和观湖佳苑对比
绿城乌镇蘭园和安联虹悦对比
圣骊河滨苑和美谷丽景对比
中企云萃森林和建发·云锦湾对比
名企公馆和新华红星国际广场对比
建发璟院和华润置地虹桥润璟对比
欣悦华庭和宝莲玖邑对比
中国铁建花语天境和钱江大家·文澜府对比
兴云间和国贸佘山原墅对比
中建玖海云天和合生广富汇对比
新华御湖上园详情
新华御湖上园详情
新华御湖上园相册
新华御湖上园动态
新华御湖上园户型
新华御湖上园配套
新华御湖上园问答
新华御湖上园评论
新华御湖上园价格
中锦鑫座详情
中锦鑫座详情
中锦鑫座相册
中锦鑫座动态
中锦鑫座户型
中锦鑫座配套
中锦鑫座问答
中锦鑫座评论
中锦鑫座价格
新华御湖上园点评
价格相对贵了点,周围配套不成熟
新华御湖上园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
新华御湖上园坐落在工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁,算是亭林的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
首先就是在亭林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
我姐说打算买在这里,目前价格18500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,新华御湖上园是理想的居住环境。
想问一下首付,首付可以分期吗?
地段基本无可挑剔,而且新华御湖上园的车位有1541多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1541个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
新华御湖上园实地探盘
价格高了一点,如果价格下来点。可能买的人会多点。
外地人社保满了需要结婚才能买吗
房源可以,多加考虑;品质可以,价位须便宜;
交通不好,附近没有商场学校,很偏。
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
热门城市新房
德阳新房
咸阳新房
诸城新房
偃师新房
宜都新房
东方新房
都江堰新房
晋城新房
冷水江市新房
泗阳新房
阜宁新房
衢州新房
高密新房
靖江新房
沛县新房
鞍山新房
克拉玛依新房
清镇新房
亳州新房
固原新房
柳州新房
大丰新房
蒙古湾新房
开平新房
六安新房
淄博新房
磐石新房
长葛新房
营口新房
义乌新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价