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美溪里
28000元/㎡
海伦堡兰园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金山 金山新城
松江 洞泾
楼盘地址
石水路55弄15-76号
平阳河路555弄
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
放松限购;低容积;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2018-08-20
2020-09-11
交房时间
2019-06-30
2019-12-31
预售许可
金山房管(2018)预字0000156号、金山房管(2018)预字0000267号
松江房管(2018)预字0000394号、松江房管(2020)预字0000193号
户型信息
房型
3室
4室、5室、6室
面积
126㎡~145㎡
183㎡~307㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面199㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面183㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 0.98
绿化率
35%
38%
规划用户
177
334
车位数
316
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海同堰房产开发经营有限公司
上海松江国际医药城有限公司;西藏沃雅营销策划有限公司;西藏沃雅营销策划有限公司
物业公司
上海同堰房产开发经营有限公司
业主自管
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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美溪里和海伦堡兰园对比
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海伦堡兰园详情
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海伦堡兰园评论
海伦堡兰园价格
美溪里点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,美溪里是个挺好的盘。
如今买房环境好才是硬道理,美溪里容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
听政府里朋友说,美溪里里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美溪里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘占地面积很大, 大概有22799平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
怎么说呢,价格有点高,不过美溪里质量还是值得信赖的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计316个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过美溪里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
20000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数177户,而车位数有316个,这个数应该不至于没车位用了吧。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
小区配套怎么样?有学区吗?
啥地方还这个价钱,过二条马路都到嘉善了那边一万
在金山阿,开盘时两万多还差不多。
海伦堡兰园点评
距离9号线 5公里 这个叫近吗,开车都要十几二十分钟
这边的房子一句话 钱很多可以买, 小区周围300米 啥都没有,买瓶水需要去镇上,面积大,但是房间小的可伶,卫生间的面积比房间大,实际住的人不多,可能都是用来投资的吧,小区后面建筑垃圾堆成山
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才43488的均价,哈哈哈。
我买房最关心的是出行,这点上海伦堡兰园还是很不错的,目前最近的地铁线路是9号线:洞泾,总之出行有基本保障即可。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
朋友推荐的,就了解了一下,海伦堡兰园卖43488我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
单价为43488,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海伦堡兰园,可以告知一下嘛。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
感觉买房子一定要买交通方便的,海伦堡兰园就不错,9号线:洞泾也就在旁边,去市区很快。
作为本区的热门盘,海伦堡兰园势必价格高涨,先下手为强。
想买来投资,海伦堡兰园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上海松江国际医药城有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,43488的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
请问一下是低层还是高层。。。。。
我姐说打算买在这里,目前价格43488,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个盘到9号线:洞泾还是比较近的,可是周边商业配套还没有完全搞好,不过以后肯定可以发展起来。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近9号线:洞泾附近,真的是不错的选择。
你就是以博尔特的速度翻一倍10分钟也走不到九号线
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