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相同项
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中国铁建香榭国际
455万元/套起
融信海纳印象
57389元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 西渡
嘉定 南翔
楼盘地址
扶兰路18弄
嘉隐园路1999弄
轨交线路
5号线西渡-步行1071米m
11号线陈翔公路-步行857米m;11号线南翔-步行1945米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-07-13
2022-01-20
交房时间
2021-03-31
2023-08-30
预售许可
奉贤房管(2020)预字0000344号、奉贤房管(2021)预字0000161号
嘉定房管(2021)预字0000258号、嘉定房管(2021)预字0000406号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~160㎡
91㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
415-450
万
4室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面137㎡
680-750
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.34
绿化率
35%
35%
规划用户
1827
1322
车位数
2176
1462
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中铁京贤房地产有限公司
上海融嘉房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司上海分公司
融信物业服务集团有限公司
物业费
住宅:3.5-4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月
上海58爱房
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中国铁建香榭国际和融信海纳印象对比
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中国铁建香榭国际点评
项目位于西渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地段基本无可挑剔,而且中国铁建香榭国际的车位有2176多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:110074平方米,车位数为:2176个,户数为:1827户,有老司机评价一下么?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中国铁建香榭国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
樱花盛开,盛世美园,不错的,有机会要弄一套
房子太贵而且都是大户型 真心买不起啊
看了,求是否可以买!感觉有点偏
这个项目看上去还不错,就是不知道啥时候开盘。
这个项目是真的挺不错的,等待开盘。
融信海纳印象点评
【项目基础信息】 【位置】 古猗园路真南路口 【价格】 未定(精装修交房)参考周边 物业类型:住宅 建筑面积: 90户型三房两厅一卫 101-104㎡三房两厅二卫 135㎡四房两厅二卫 占地面积:约5.3万方 总套数:共1322户(可售房1220套,保障房102套) 容积率:2.4 产权年限:70年 装修配置:精装修 车位配比:约1462个 约1:1.1 交付时间:未定(最终以合同为准)
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