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原筑江南
900万元/套起
光明·九胤
500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 金汇
奉贤 南桥
楼盘地址
青村南路328弄
庆园路333弄
轨交线路
南枫线号线青村-步行1442米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;主卧套房
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-20
2021-06-08
交房时间
2020-06-30
2022-08-11
预售许可
奉贤房管(2018)预字0000376号
奉贤房管(2020)预字0000227号、奉贤房管(2021)预字0000121号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
225㎡~417㎡
106㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
57
756
车位数
167
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海方弘置业有限公司
光明地产;农工商房地产集团金益(上海)置业有限公司
物业公司
上海方弘置业有限公司
上海谊都物业管理有限公司
物业费
别墅:4.2元/㎡/月
-
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原筑江南和光明·九胤对比
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原筑江南点评
首先就是在金汇地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在41000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
项目位于金汇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为21914㎡,拥有199个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海方弘置业有限公司算是很有实力的大企业。
房子的基本属性就是居住,原筑江南的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
不知道原筑江南有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者41000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
原筑江南周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这个开发商没怎么听说过呀,感觉有点不太放心。
这个别墅推出的是大面积的还是小面积的呀。
光明·九胤点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
实地探盘
项目好像还不错 这周抽时间去看看
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