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泰禾大城小院
售价待定
云湖壹号
21179元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
崇明 长兴岛
金山 亭林
楼盘地址
凤凰公路888弄
九工路2499弄(距离金水湖约440米)
楼盘标签
低容积;车位充足
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;主卧套房
开盘时间
2020-09-18
2023-08-20
交房时间
2022-06-30
2025-03-31
预售许可
崇明房管(2019)预字0000173号、崇明房管(2020)预字0000212号
金山房管(2022)预字0000311 号、金山房管(2023)预字0000245号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
100㎡~180㎡
76㎡~151㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76㎡
135-166
万
3室2厅2卫
建面104㎡
191-230
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2800
1768
车位数
3439
1469
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海兴闳房地产开发有限公司
上海建杉置业有限公司;上海建万置业有限公司
物业公司
福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
上海招商局物业管理有限公司
物业费
住宅:3.9元/㎡/月;别墅:7.9元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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泰禾大城小院点评
还行,请问产权多少年,首付多少?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2800户,而车位数有3439个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3439个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
沟通后对方反馈不接待,需要等预售证。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,泰禾大城小院的房子我还是比较喜欢的。
那位知道实价好多一平方????
长兴岛这地段,这房价有点贵了。
长兴岛未来地标性的建筑物,做得真心不错
项目周边公交线路挺多的,就是去市区不方便
泰禾应该也算是品牌房企了吧,感觉还挺靠谱的
云湖壹号点评
毛坯交付还是精装交付?送车位吗。151平的首府多少
小区地理位置和配套规划都是还不错的,下周带家人再去看看
地理位置还需要考虑下,至于未来规划感觉可能达不到预期吧,毕竟疫情摆着
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