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盘古园府
48230元/㎡
沁风雅苑
3700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
嘉定 安亭
杨浦 新江湾城
楼盘地址
崇信路77弄
国晓路333弄
轨交线路
11号线白银路-步行1635米m;11号线上海赛车场-步行1071米m;11号线嘉定新城-步行1656米m
10号线殷高东路-步行1100米m;10号线三门路-步行735米m;10号线新江湾城-步行1113米m;号线国权北路-步行1351米m;号线武川路-步行1615米m;3/号线长江南路-步行1937米m;3号线殷高西路-步行1943米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双阳台
一房一价;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-12-28
2023-01-04
交房时间
2019-09-30
2023-01-31
预售许可
嘉定房管(2020)预字0000177号、沪(2023)嘉字不动产权第507724号
杨浦房管(2022)第20220322号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
81㎡~125㎡
311㎡~356㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面83㎡
384-401
万
4室2厅2卫
建面125㎡
590-620
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.93
别墅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1180
101
车位数
2039
404
车位比
1:1
1:4
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海盘谷房地产有限公司
上海锦骏置业有限公司
物业公司
上海泰融贸易有限公司
-
物业费
住宅:4.95元/㎡/月
别墅:11.4元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
盘古园府和沁风雅苑对比
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盘古园府点评
一共2039个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在安亭,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
盘古园府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周去看了看,各个方面都很满意
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
盘古园府在售建面约90平、105平3房
地面停车费500,开发商抢钱啊
呵呵,都被维权了,先等业主维完权再考虑买吧
就在旁边有个公园,环境应该是不错的。
想要看看小户型的,没有公布吗?
沁风雅苑点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
网上说新江湾城D5地块绿化率高达20%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
是个中心地带,周边的配套设施发展的很成熟了。
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