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相同项
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凤凰城天境·W墅
340万元/套起
露香园
150000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
奉贤 临港蓝湾
黄浦 豫园
楼盘地址
临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口
露香园路88弄
轨交线路
-
10号线老西门-步行499米m;13/10号线新天地-步行538米m;/1号线黄陂南路-步行541米m;10/14号线豫园-步行627米m;14/8/号线大世界-步行680米m
楼盘标签
车位充足;放松限购
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-03-15
2020-09-23
预售许可
奉贤房管(2018)预字0000230号、奉贤房管(2019)预字0000039号
黄浦房管(2013)预字0000159号、黄浦房管(2014)预字0000192号
户型信息
房型
别墅
3室、4室、5室
面积
115㎡~120㎡
206㎡~330㎡
主推户型
-
5室3厅4卫
建面330㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 3.2
绿化率
35%
35%
规划用户
826
152
车位数
941
130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海益碧房地产开发有限公司
上海露香园置业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
上海盈嘉物业管理有限公司
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
住宅:8.2元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
凤凰城天境·W墅和露香园对比
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露香园价格
凤凰城天境·W墅点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为48323,车位大概有941个吧,一般般。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数826户,而车位数有941个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为临港蓝湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有826户,车位有941个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看的人还挺多
配套好,价格不贵还全装修,有待周边吧铁直接接通更好
这边规划还可以 **这里比买什么环上海好多了
周边都是公交车站,出行还是存在一定的局限性。
这个项目到年底才开盘,到时候不会是3万一平吧。
露香园点评
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
150000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
楼盘环境不错,目前价格150000元平米,性价比挺高的。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才150000的均价,哈哈哈。
目前有130个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海露香园置业有限公司算是很有实力的大企业。
交通很方便,附近有1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
就在1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
虽然位于豫园,虽然也自以为靠近1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园,但是实际项目距离1号线:黄陂南路,8号线:大世界,10号线:豫园尚还有一段距离。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.2,居住氛围很舒适。
整个项目体量也不算小,3.2的容积率还行,整个密集度不大,单价在150000每平米,也不算很坑了。
车位蛮多的,有130个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目位于豫园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
价格么还可以,豫园基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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