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相同项
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凤凰城天境·W墅
340万元/套起
长兴金茂逸墅
31000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
奉贤 临港蓝湾
崇明 长兴岛
楼盘地址
临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口
渔乐路88、188弄
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-03-15
2022-07-06
交房时间
-
2023-10-30
预售许可
奉贤房管(2018)预字0000230号、奉贤房管(2019)预字0000039号
崇明房管(2022)预字0000094号、崇明房管(2022)预字0000095号
户型信息
房型
别墅
2室、3室
面积
115㎡~120㎡
75㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面140㎡
502-528
万
3室2厅3卫
建面125㎡
443-466
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
826
796
车位数
941
916
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海益碧房地产开发有限公司
上海崇茂置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
住宅:4.98元/㎡/月;别墅:6.3元/㎡/月
上海58爱房
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凤凰城天境·W墅和长兴金茂逸墅对比
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凤凰城天境·W墅点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为48323,车位大概有941个吧,一般般。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数826户,而车位数有941个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为临港蓝湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有826户,车位有941个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
看的人还挺多
配套好,价格不贵还全装修,有待周边吧铁直接接通更好
这边规划还可以 **这里比买什么环上海好多了
周边都是公交车站,出行还是存在一定的局限性。
这个项目到年底才开盘,到时候不会是3万一平吧。
长兴金茂逸墅点评
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