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同济晶萃
售价待定
新城虹口金茂府
2600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 泗泾
虹口 凉城
楼盘地址
泗陈公路2118弄
广灵四路855弄
轨交线路
9号线佘山-步行485米m;号线主题乐园-步行1728米m;9号线洞泾-步行2659米m
19号线广灵四路-步行320米m;1号线上海马戏城-步行529米m;1号线延长路-步行742米m;19/20号线凉城路-步行1385米m;1号线汶水路-步行1736米m;8号线西藏北路-步行2002米m;1号线中山北路-步行2148米m;8号线虹口足球场-步行2216米m;3号线赤峰路-步行2407米m
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2022-07-12
2019-09-28
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
松江房管(2020)预字0000037号、沪(2022)松字不动产权第013613号
虹口房管(2018)预字0000392号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
4室
面积
40.37㎡~141㎡
148㎡~245.9㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.75
绿化率
35%
35%
规划用户
1008
340
车位数
1346
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海同旌置业有限公司
上海嘉禹置业有限公司
物业公司
绿城物业
新城悦物业有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:6.18元/㎡/月
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同济晶萃点评
整体的规划还不错,算泗泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1008多户。
房子还有吗?现在什么价位呀??
论楼盘的环境与规划绿化,同济晶萃我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有了宝宝后想换房子,但是44508的价格,大户型负担不起啊。
同济晶萃占地面积约93762方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,泗泾板块下找不出来更好的了吧。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑同济晶萃,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
整个楼盘还不错,在这里也住习惯了,这个盘挺适合的。
新城虹口金茂府点评
100平米首付多少钱,五证齐全不
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在凉城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有550个,看起来还挺多的。
的车位有人买吗,听说新城虹口金茂府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
金茂品质还是值得信赖的,远看辨识度很高
金茂的品质还是很好,辨识度很高
喜欢大面宽的客厅 他们的四房正好满足我的需求
这个地段目前在上海新盘里面来说,算是很不错的
虽然项目占地不大,不过有高层也有叠墅,不错
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